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书香华府二期
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主力户型 (3)
楼盘评测
83
分
楼盘评分
社区品质
80分
楼盘户型
85分
交通出行
86分
书香华府二期位于二环西路与黄河北路交汇，总占地约13万方，总建筑面积约40万方，项目由约36万方住宅和商业，以及约1.3万方小学、1.71万方中学组成。楼盘开发商是徐州鸿耀置业有限公司。鸿耀置业已经在徐州开发了云龙华府、提香湾、汉府雅园和万豪绿城等4个项目。项目由一期、二期二个组团组成，一期为东侧地块，9栋住宅、配套商业及1所幼儿园组成，目前已有2000余位业主。目前开盘的为二期，二期共设置2个人行出入口和2个车行出入口，整个小区采取人车分流的方式，为业主提供安静整洁的社区环境，同样安全系数也会更高。人行出入口分别在项目的南侧和东侧，方便业主日常出行以及购物，车行出入口在项目北侧，车行人行，互不打扰。因为小区整体设计为人车分流，所以整个小区地上除了基本的走道之外，基本都是活动区和景观园林。
商业配套上，距离项目仅约2公里的段庄人民广场商圈，也是老徐州的富人区，现有的的新都广场、恒盛广场、金鹰二店都可以满足日常购物需求。淮海路向东，是彭城广场商圈，淮海路向西，是万科新淮中心，不同与彭城广场商圈和段庄人民广场商圈，万科40万方的开放式商业街区，打造的是灵活百变的开放式商业，解决了封闭式广场商业营业时间的问题，结合现代人的作息时间，布局24小时商业模式，也让我们随时享受生活的便利。教育资源上，项目自带一所幼儿园，是公立的鼓楼幼儿园书香华府分园，目前已经开园。二期西侧设有一所公办小学已经主体竣工，本小学为民主路教育集团旗下的一所公立小学。具体施教区以教育局公示为准。
均价走势
本楼盘房价（住宅/万）
房价（住宅/万）
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